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巫溪县公共资源综合交易中心
国土交易公告
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国土交易公告
    

巫溪县老城南门湾地块

国有建设用地使用权挂牌出让公告

               挂牌公告XTJY [2016]03

 

      根据国家有关法律法规和县人民政府(巫溪府[2016]44号)文件,关于巫溪县老城南门湾地块用地使用权出让方案的批复,渝溪地公告(201601地块的国有土地使用权以挂牌方式公开出让,经县政府及有关部门研究决定,现将有关事项公告如下:

一、挂牌标的的基本情况、规划设计主要指标及要求:

宗地编号

标的座落地

宗地面积

宗地用途及

出让年限

绿地率

建筑(米)

容积率

渝溪地公告(201601

巫溪县老城南门湾

6417

用地40

≥%

1.46

保证金

挂牌起始价

挂牌开始时间

挂牌结束时间

申请截止时间

增加幅度

宗地现状

1347万元

2694万元

2016411

1000

201654

1000

2016531500

20万元

已完成征地拆迁

  备注:具体的建筑规模及经济技术指标值以施工图为准。

根据巫溪国土房管文[2016]67号文请示和巫溪府函[2016]44号文批复执行,买受人须满足以下八个条件,请注意以下事项:

      1、优先按市场评估价回购一层门市2个(临转盘),总建筑面积约70㎡,用于安置漫滩路两户拆迁户。

     2、按每个车位4.375万元回购停车位55个, 车位区域由回购方集中成片选定;回购的车位需及时办理产权证,面积为2.5米*5米=12.5㎡/个,用于安置原工商局下农贸市场“一改二”的拆迁安置户。

     3、必须在临大宁河靠西侧第一层的①轴至⑩轴之间提供约30个摊位,每个摊位15㎡左右,供回迁安置拆迁时搬迁的杀鸡、烧肉、卖鱼经营户租用。摊位租金第一年按80元/㎡收取,用于解决拆除大宁河沿岸的杀鸡、烧肉、卖鱼的临时建筑。

 4、所回购安置门面和停车位的城镇建设配套费,按照(《巫溪县人民政府办公室关于印发巫溪县城镇建设配套费征收管理办法的通知(巫溪府办发[2015]74号)相关规定予以减免。回购安置的门面和停车位面积约2300㎡。

 5、回购门市的实际个数、面积,停车位,根据回购方回购时的需要具体确定;回购方在开发商开盘出售前优先选定回购门市及车位后,开发商方能开盘对外出售房屋;开发商需按回购方的具体要求分隔回购门市。

     6、本项目为带施工图出让,签订土地成交确认书前必须支付已完成的方案设计、初步设计、施工图设计及审查、可研、地勘、地质灾害评估费、城镇建设配套费等前期相关费用,具体金额以签订的合同为准,据实支付。

 7、竟买人须缴纳1000万元建设保证金到竟买人与利民公司双方认可的账户,共同监管,建设资金用于本项目建设。

 8、签订土地成交确认书1个月内必须启动本次出让地块建设,2016年12月底前完成主体工程建设。

     三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

、单位报名参加竞买的,应提交单位法人资格证明、法定代表人证明书;法人委托竞买人的,还应当提交法人授权委托书及受托人身份证;组织机构代码证、税务登记证、开户许可证;个人报名参加竞买的,应提交个人有效身份证。

 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

、报名时间、方式及地点:

竞买人提前到巫溪县公共资源交易中心305室获取《挂牌出让须知》,缴纳的竞买保证金采用转账的方式(属法人竞买的,必须从竞买人的基本账户转出),转账时须注明竞买宗地编号及名称。保证金应于2016531500时(北京时间)前到账,请充分考虑银行转(汇)的时间差风险。

账户一:4006010120010003066

开户行:重庆农村商业银行巫溪支行城厢分理处。

收款单位:巫溪县公共资源交易中心。

账户920101040002787

开户行:重庆银行巫溪支行

收款单位:巫溪县公共资源交易中心。

账户950003010003748908

开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司巫溪县支行

收款单位:巫溪县公共资源交易中心。

账户四:315005010140004717

开户行:中国农业银行重庆巫溪马镇坝支行。

收款单位:巫溪县公共资源交易中心。

    各竞买人20165315:00时(北京时间)前,持竞买保证金银行转账回单、银行开户许可证、企业法定代表人身份证明、组织机构代码证、授权委托书(含被授权人身份证)等证件的复印件到巫溪县公共资源交易中心产权交易科305室进行竞买资格审查。审查合格后,竞买人持《竞买申请书》填写《渝溪地公告(201601地块国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单》。报价单须经竞买人签字,属法人竞买的还须加印公章。 

、挂牌活动举行时间和地点:2016541000时在巫溪县公共资源交易中心三楼会议室举行。

、标的展示时间及地点:挂牌公告之日起至挂牌结束日止,在标的坐落地。

付款方式及时间按巫溪府函[2016]44号文执行,付款方式为首付挂牌价格的竞买保证金50%成交后保证金转为土地综合价款,剩余50%在签订土地出让合同时一次性付清。宗地在出让和建设中涉及相关税、费等全部由买受人按有关规定另行缴纳。土地交易费(含出让方)由买受人在县公共资源交易中心全额缴纳。买受人须按照《成交确认书》的要求按时与县国土房管局签订出让合同

、联系人及联系电话

余先生 023-51526934 郑女士023-51525666 冉先生  023-51331562巫溪县国土资源和房屋管理局  巫溪县公共资源交易心                   

       2016411